区分マンション
自由が丘第一コーポ
■東南角住戸（301号室）■大規模修繕工事済（マンション全体：令和元年12月）■令和2年リフォーム・賃貸中■オーナーチェンジ
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住所
-
東京都目黒区八雲3丁目
-
アクセス
- 東急東横線 自由が丘駅 から 徒歩11分
-
価格
- 2080万円
-
利回り
- 6.6 %
-
満室収入
- 138万円/年
-
築年月
- 1965年07月 ( 築59年 )
-
総戸数
- 46戸
-
構造
- 鉄筋コンクリート造
-
専有面積
- 33.34m 2 ( 10.08坪 )
-
階数
- 3階 / 7階建
更新・登録日 2025/06/04
2024年1月撮影
2024年1月撮影
2024年1月撮影
2024年1月撮影
2024年1月撮影
2024年1月撮影
2024年1月撮影
2024年1月撮影
2024年1月撮影
2024年1月撮影
2024年1月撮影
間取り図
詳細・設備・条件・取引について
基本
| 問い合わせ番号 | cres_6_151 | ||
|---|---|---|---|
| アクセス |
東急東横線 自由が丘駅
から 徒歩11分
東急東横線 都立大学駅 から 徒歩11分 |
種別 | 区分マンション |
| 所在地 |
東京都目黒区八雲3丁目
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学校区 | - |
| 問い合わせ番号 | cres_6_151 |
|---|---|
| アクセス |
東急東横線 自由が丘駅
から 徒歩11分
東急東横線 都立大学駅 から 徒歩11分 |
| 種別 | 区分マンション |
| 所在地 |
東京都目黒区八雲3丁目
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費用
| 満室時年間収入 | 138万円 | 利回り | 6.6% |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2080万円 | ||
| 管理費 | 6,000円 | 修繕積立金 | 9,600円 |
| 満室時年間収入 | 138万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.6% |
| 価格 | 2080万円 |
| 管理費 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 9,600円 |
建物
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 完成年月 | 1965年07月 ( 築59年 ) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 33.34m 2 ( 10.08坪 ) | バルコニー面積 | 3.50m 2 ( 1.05坪 ) |
| 間取り | 1R 南東向き | 所在階 | 3階 |
| 階建 | 7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 自主管理 | 管理形態 | 自主 |
| 施工会社名 | 日本建設協会 | ||
| こだわり条件 |
|
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| 設備・条件 | ・エレベーター有 ・ペット不可 ・町内会費：月額100円 ・賃貸の為、管理費増額 月額：500円 ・駐輪場：空有 年額3000円 ・旧法賃借権：平成23年10月1日～令和13年9月30日まで（地代月額3334円） ・借地権譲渡承諾料：売買代金の5％ ・更新料：無し（書類作成費用：前回（平成23年）31500円） ・地主：個人 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | ||
|---|---|---|---|
| 完成年月 | 1965年07月 ( 築59年 ) | ||
| 専有面積 | 33.34m 2 ( 10.08坪 ) | ||
| バルコニー面積 | 3.50m 2 ( 1.05坪 ) | ||
| 間取り | 1R 南東向き | ||
| 所在階 | 3階 | ||
| 階建 | 7階建 | ||
| 総戸数 | 46戸 | ||
| 管理人 | 自主管理 | ||
| 管理形態 | 自主 | ||
| 施工会社名 | 日本建設協会 | ||
| こだわり条件 | |||
| 設備・条件 | ・エレベーター有 ・ペット不可 ・町内会費：月額100円 ・賃貸の為、管理費増額 月額：500円 ・駐輪場：空有 年額3000円 ・旧法賃借権：平成23年10月1日～令和13年9月30日まで（地代月額3334円） ・借地権譲渡承諾料：売買代金の5％ ・更新料：無し（書類作成費用：前回（平成23年）31500円） ・地主：個人 |
||
その他
| 現況 ・ 入居 | 賃貸中 ・ 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 次回更新日 | 2025/09/04 | 担当者 | 久保 |
| 現況 ・ 入居 | 賃貸中 ・ 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介 |
| 次回更新日 | 2025/09/04 |
| 担当者 | 久保 |
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お問い合わせ先：株式会社クレス 本社
免許番号：国土交通大臣（7）第5245号
営業時間：平日9:30～17:45
TEL:0120-955-000
■東南角住戸（301号室）
■大規模修繕工事済（マンション全体：令和元年12月）
■令和2年リフォーム・賃貸中
■オーナーチェンジ
・月額賃料：（家賃）110000円（共益費）5000円
・表面利回り：約6.63％
※賃貸契約期間：令和6年5月～2年間 敷金1ヶ月
※利回りは現況の単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。