【外観】
-
-
- 価格
- 3,980万円
- 専有面積
- 56.43㎡
- 所在階 / 総戸数
- 13階/400戸
- 利回り
- 表面4.82%
- 築年月
- 1969年12月(築56年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
エレベーター
- 価格
- 3,980万円
- 利回り
- 表面4.82%
- 管理費
- 14,500円
- 修繕積立金
- 14,000円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 1LDK
洋室 4.5帖 1室/LDK 18.0帖 1室 - 向き
- 北
- 専有面積
- 56.43㎡
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業/第二種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 13階 / 16階建 地下1階
- 築年月
- 1969年12月(築56年)
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 三菱地所コミュニティ（株） / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月15日
- 設備条件
-
- ペット相談 / ペット飼育可 / 事務所可 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / バス・トイレ別
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 107070844
- 管理コード
- S7452
- 情報更新日
- 2026年09月01日
- 次回更新予定日
- 2026年09月15日
- 取扱会社
-
- 株式会社クレス
- 東京都千代田区九段北４丁目1-3 飛栄九段北ビル2階
- TEL:0120-955-000
- 国土交通大臣 (7) 第5245号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
- 備考
- 総戸数：400戸（A棟168戸・B棟232戸）／土地権利：旧法地上権・旧法賃借権（残存期間 調査中）、地代：調査中／駐車場：空無 月額30000～32000円／バイク置場：空有 月額1500～3000円／駐輪場：空有 月額600円
-
コンビニエンスストア
ローソン 池之端一丁目店
220ｍ（3分）
-
小学校
文京区立湯島小学校
260ｍ（4分）
-
スーパー
サミットストア湯島天神南店
400ｍ（5分）
-
総合病院
東京大学医学部附属病院
650ｍ（9分）
-
中学校
文京区立本郷台中学校
850ｍ（11分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
物件の特徴
セールスポイント
■ペット飼育可
■24時間有人管理
■オーナーチェンジ
月額賃料160000円
年間収入1920000円
表面利回り約4.82％
※利回りは1年間の賃料収入を購入金額で除して求めたものです。
※表示の賃料収入は将来にわたり、得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
よく見られている物件
湯島ハイタウンB棟
3,980万円
14,500円
1LDK（56.43㎡）