任意売却 住宅ローンの返済でお困りの方へ 「自己破産するしかない」とお考えの方もあきらめないでください。まずはクレスにご相談ください。

任意売却は、依頼者にとってメリットのある解決方法です。

任意売却

売却価格
任意売却で、4000万円で売却に成功。(市場価格)
プライバシー
任意売却は通常の不動産売却なので、事情を知られずに売却できた。
残債
売却費用を差し引いた残債は、800万円で無理のない返済額。
引越し
債権者との交渉次第で、30万円の引越費用を受領できた。

競売

売却価格
2800万円で売却。(市場価格の6~7割)
プライバシー
新聞やネット上に公開されるため近所や職場に知ら
れる可能性が高い。
残債
残債2000万円の一括返済を求められることに。
引越し
裁判所からの明渡命令に従う必要がある。強制執行の可能性もある。
一番大切なのは、ローン残債を少なくすることです!!

任意売却のメリット MERIT

任意売却のメリットは、競売を回避できること。それにより、お客様が得られるのは精神的な負担の軽減です。
しかし、任意売却で進めたいと思っても、確実に成功するわけではありません。
あれもこれも望んだ結果、任意売却自体が時間切れとなってしまうこともあります。
早期相談が解決への近道です。まずはご相談ください。

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