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安心の完全成功報酬型と「＋α」の提案力 SUGGESTION
最近では、不当に高い価格の査定書を作成して、売却のご依頼を獲得すべく動いている不動産業者が見られます。
物件が売れなかった場合でも、仲介手数料は発生しませんが、調査費用や広告費用を請求するケースも見受けられます。
弊社はアットホームやHOME'S、SUUMO等のポータルサイトへの掲載費用を自社負担し、
あくまでご成約になった場合のみ仲介手数料を頂戴いたします。もちろん、ご相談・査定は無料です。
これまで様々な案件を取り扱い、解決に導いてきました。
他社にはない「＋α」のご提案をいたします。まずはご相談ください。
過去の取引事例 CASE STUDY
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事例：債務整理に伴う売却のご依頼
勤めていた会社が倒産してしまい、住宅ローンの返済が困難になったお客様から債務整理に伴う売却（任意売却）のご依頼でした。隣地との境界が不明だったため、買主様は境界明示（売主負担で境界杭の設置）を希望されましたが、当然売主様にはそのような余裕もなく、交渉の末に現況のまま引き渡しをすることができました。
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事例：相続により取得した築古戸建の売却のご依頼
相続により取得した築古戸建の売却のご依頼でした。税務上の条件を満たすこと（空き家の解体等）により、譲渡所得税の3,000万円控除が利用できます。弊社と提携している税理士事務所に確認を取ったところ、ご依頼者様は条件を満たしていたため、建物を解体した後、売却することとなりました。
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事例：共有名義の土地の売却のご依頼
共有名義の土地の売却のご依頼でしたが、共有者同士の話がまとまらず、共有者それぞれが弁護士に相談している状況でした。弊社が双方の弁護士の間に入ることで話がまとまり、成約することができました。
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事例：ゴミ屋敷状態のファミリーマンションの売却のご依頼
売却依頼をいただいたのは、奥まで見通せないほどのゴミ屋敷状態のファミリーマンションでした。室内はリフォームしないと使えない様子のため、そのまま一般のお客様に売却するのは困難と判断しました。いったん弊社で買取し、ゴミの処分及びリフォームをした上で、一般のお客様へ販売する形となりました。