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【外観】
- 利回り
- 表面6.27%
- 土地面積(坪数)
- 225.02㎡(68.06坪)
- 築年月
- 1994年3月(築32年)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
オートロック
セールスポイント
■オーナーチェンジ
想定年間賃料4013200円
想定表面利回り約6.27％
※利回りは1年間の賃料収入を購入金額で除して求めたものです。
※表示の賃料収入は将来にわたり、得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課、賃貸管理料5％、定期清掃費（月額4000円）、共用電気料、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
基本情報
- 価格
- 6,400万円
- 利回り
- 表面6.27%
- 建物面積(坪数)
- 491.33㎡(148.62坪)
- 土地面積(坪数)
- 225.02㎡(68.06坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨鉄筋コンクリート / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 1994年3月(築32年)
- 接道状況
- 一方(東 公道 6.0m)
- その他
法令上の制限 - 第2種高度地区、準防火地域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年04月29日
設備条件
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 光ファイバー / オートロック
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 101817778
- 管理コード
- S7206
- 情報更新日
- 2026年04月15日
- 次回更新予定日
- 2026年04月29日
- 取扱会社
-
- 株式会社クレス
- 東京都千代田区九段北４丁目1-3 飛栄九段北ビル2階
- TEL:0120-955-000
- 国土交通大臣 (7) 第5245号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
- 備考
- ■オーナーチェンジ
想定年間賃料4013200円
想定表面利回り約6.27％
※利回りは1年間の賃料収入を購入金額で除して求めたものです。
※表示の賃料収入は将来にわたり、得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課、賃貸管理料5％、定期清掃費（月額4000円）、共用電気料、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
居室6室（3室サブリース、2室賃貸中、1室空）
地下駐車場2台（1台賃貸中、1台空）
【内訳（月額）】
●サブリース：3、4月は賃料免除規定
・101号室（20.93㎡）：23000円
・201号室（66.05㎡）：52000円
・301号室（66.05㎡）：52000円
●通常賃料
・102号室（65.77㎡）：81000円
・202号室（65.84㎡）：空（想定65000円）
・302号室（65.84㎡）：65000円
・駐車場P1：8800円
・駐車場P2：空（想定8800円）
間取：（B1）駐車場2台ｽﾍﾟｰｽ、（1～3F）ﾌﾛｱ2戸ずつ
権利：全7戸の区分所有権
現況：空（202号室・駐車場1台分）他賃貸中
東側晴雲寺墓地
全7戸の区分登記、1棟ﾏﾝｼｮﾝ
検査済証交付年月日：平成5年8月6日
建築主：ﾌｼﾞﾜﾗ建設（株） 住所：座間市ひばりが丘
EVなし
ｻﾌﾞﾘｰｽ解除は6ヶ月分賃料必要
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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